UNE MAISON 4 pièces — 228 200 €
28 RUE DU BOSQUET 40990 ST-PAUL-LES-DAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 200 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain250 m²
Prix/m²2 817 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI2445
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro2445
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15730257. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 817 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écarts Nord
Revenus
22 570 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 388 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul-l�s-Dax (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul-lès-Dax
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2004 - 12/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)20
Arrêts les plus proches
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ST PAUL LES DAX - BRIDOT NORDCOURALIN - Grand DAX (RRTL)588 m
ST PAUL LES DAX - BRIDOT NORDCOURALIN - Grand DAX (RRTL)595 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D824Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
348 m 🚗
Départementale D824Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
355 m 🚗
Départementale D947Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
536 m 🚗
Départementale D947Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
548 m 🚗
Départementale D947Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+6,1% évolution globale
246 800 €prix moyen
2025
228 200 €
2 817 EUR/m² -16,9% Vente actuelle 2022
274 700 €
3 391 EUR/m² +2,0% 2022
269 300 €
3 325 EUR/m² +25,3% 2020
215 000 €
1 525 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST-PAUL-LES-DAX
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172 373 m²surface plancher
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1 logement121 m²1
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