UN APPARTEMENT 1 pièce — 251 500 €
22 RUE BREY 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 251 500 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 060 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 18%
Données cadastrales
Référence parcelle AK106
Contenance413 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15730255. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 060 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ternes 1
Revenus
40 300 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,50Indice de Gini
Population
3 599 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
54%Locataires
2%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 817 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m30 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER25
Arrêts les plus proches
Ternes - Mac MahonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie178 m
TernesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie180 m
r. BeaujonTransilien;TER;RER184 m
r. BeaujonTransilien;TER;RER194 m
av. des TernesTransilien;TER;RER197 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
268 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+59,2% évolution globale
317 852 €prix moyen
2025
251 500 €
10 060 EUR/m² -26,6% Vente actuelle 2025
342 800 €
12 696 EUR/m² +85,3% 2025
185 000 €
10 278 EUR/m² -19,6% 2025
230 000 €
11 500 EUR/m² +30,7% 2024
176 000 €
12 571 EUR/m² -42,1% 2024
304 000 €
16 889 EUR/m² -19,2% 2024
376 190 €
4 180 EUR/m² +24,6% 2023
302 000 €
12 583 EUR/m² +26,4% 2022
239 000 €
9 560 EUR/m² -64,2% 2022
668 000 €
12 370 EUR/m² +2,7% 2022
650 500 €
10 664 EUR/m² +92,4% 2022
338 165 €
-16,7% 2020
405 797 €
11 272 EUR/m² +47,6% 2020
275 000 €
13 750 EUR/m² -5,2% 2019
290 000 €
12 083 EUR/m² -53,2% 2019
620 000 €
11 273 EUR/m² +181,8% 2018
220 000 €
10 476 EUR/m² -64,4% 2018
617 500 €
11 027 EUR/m² +394,0% 2018
125 000 €
8 929 EUR/m² -64,3% 2018
350 000 €
15 909 EUR/m² +150,0% 2016
140 000 €
10 000 EUR/m² -11,2% 2016
157 700 €
8 761 EUR/m² -65,0% 2016
450 000 €
8 654 EUR/m² +157,1% 2015
175 000 €
9 722 EUR/m² -19,4% 2014
217 000 €
9 864 EUR/m² +37,3% 2014
158 000 €
8 778 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 17
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