UNE MAISON 3 pièces — 144 700 €
196 RUE DE LA GUICHARDE 01230 TORCIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 700 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain178 m²
Prix/m²2 226 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH345
Contenance178 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro345
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15730236. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +78,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Torcieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Torcieu (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,014,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,813,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 614 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Torcieu
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D1504 - Route du Bugey 5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m 🚗
Départementale/Route nommée D1504 - Route du Bugey 5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale/Route nommée D1504 - Route du Bugey 5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m 🚗
Départementale/Route nommée D1504 - Route du Bugey 5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
144 700 €prix moyen
2025
144 700 €
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