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Vendu 75 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain80 m²

Prix/m²1 250 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

177 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

59%

Données cadastrales

Référence parcelle AC210

Contenance80 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro210

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14751632. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 250 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Torcieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

744 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

2%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Torcieu (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,014,4 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

6,813,2 EUR/m²

9,07%

Loyer estimé : 567 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Torcieu

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat3

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2021 - 21/06/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D1504 - Route du Bugey 5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

227 m

🚗

Départementale/Route nommée D1504 - Route du Bugey 5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

241 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

240 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

266 m

🚗

Départementale/Route nommée D1504 - Route du Bugey 5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

281 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

75 000 €prix moyen

2025

75 000 €

1 250 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Permis de construire Commune de TORCIEU

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Permis de construire nov. 2025

1 logement36 m²1