UN APPARTEMENT 3 pièces — 195 000 €

69 RUE CALADE 84240 LA TOUR D AIGUES
Vendu le 06 juin 2025
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 223 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle H665
Contenance36 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro665

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15730060. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Tour-d'Aigues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
33%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
14%Cadres
Population active1 918
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Loyers de référence La Tour-d'Aigues (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,616,2 EUR/m²
336 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,916,0 EUR/m²
215 observations
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Tour-d'Aigues

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/1988 - 07/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2015 - 24/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire6

Arrêts les plus proches

CoopérativeZOU ! Scolaire215 m
CoopérativeZOU ! Scolaire217 m
Albert CamusZOU ! Scolaire499 m
Collège Albert CamusZOU ! Scolaire596 m
Le RevolZOU ! Scolaire761 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+59,4% évolution globale
120 323 €prix moyen
2025
102 000 €
2 833 EUR/m² -47,7%
2025
195 000 €
2 500 EUR/m² -38,1% Vente actuelle
2025
315 230 €
2 790 EUR/m² +385,0%
2020
65 000 €
1 066 EUR/m² -48,0%
2019
125 000 €
2 604 EUR/m² +35,9%
2019
92 000 €
1 179 EUR/m² +8,2%
2018
85 000 €
1 441 EUR/m² +6,3%
2018
80 000 €
842 EUR/m² 0,0%
2017
80 000 €
348 EUR/m² +25,0%
2016
64 000 €
744 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 3p
195 000 €
2 500 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 3p
139 000 €
1 655 EUR/m²114 m2025
84 m²
Voir
84%
UN APPARTEMENT · 4p
280 000 €
3 784 EUR/m²335 m2025
74 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (198)

Services publics92 · 56 m
Santé63 · 172 m
Commerces23 · 60 m
Sport/Loisirs13 · 212 m
Enseignement4 · 310 m
Tourisme2 · 225 m
Transports1 · 463 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire LUCIE AUBRAC403 m · Public
Ecole
Ecole maternelle L'ORANGERIE420 m · Public
Collège
Collège Albert Camus620 m · Public

Permis de construire Commune de LA TOUR D AIGUES

105permis récents
205logements autorisés
16 590 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025

5

1 logement20 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement66 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement44 m²1
Permis de construire mai 2024

3

1 logement26 m²1