UNE MAISON 4 pièces — 126 400 €
28 B RUE GUY DE MAUPASSANT 76110 GODERVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 400 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain87 m²
Prix/m²2 107 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA24
Contenance87 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15729891. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 492 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -15,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Goderville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Goderville (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,415,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 704 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Goderville
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 16/02/1990
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Rue Saint-Jacques (Arrêt provisoire)Nomad Car (Région Normandie)146 m
GodervilleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo162 m
GodervilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault162 m
Gare de GodervilleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla162 m
Gare de GodervilleTER BreizhGo162 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
114 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
119 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
146 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+9,1% évolution globale
123 225 €prix moyen
2025
120 000 €
2 308 EUR/m² -5,1% 2025
126 400 €
2 107 EUR/m² -14,9% Vente actuelle 2023
148 500 €
2 250 EUR/m² +11,2% 2020
133 600 €
2 024 EUR/m² +25,6% 2020
106 400 €
1 773 EUR/m² -4,1% 2020
110 900 €
2 520 EUR/m² -14,7% 2017
130 000 €
1 300 EUR/m² +18,2% 2014
110 000 €
1 833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (132)
Services publics53 · 67 m
Santé36 · 47 m
Commerces24 · 61 m
Sport/Loisirs13 · 306 m
Enseignement3 · 111 m
Transports3 · 175 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle39 m · Public
Collège
Collège André Gide334 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté André Gide334 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Savigny402 m · Public
Permis de construire Commune de GODERVILLE
80permis récents
121logements autorisés
10 621 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement153 m²1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
2
5 logements1
Permis de construire févr. 2024
1
9 logements451 m²1