UNE MAISON 2 pièces — 192 500 €
5767 RUE SAINTE ANNE 74440 TANINGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 500 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain94 m²
Prix/m²3 850 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G1251
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro1251
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15729760. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 850 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Taninges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Taninges (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,421,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Taninges
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2000 - 05/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 02/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
Arrêts les plus proches
Chef-lieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha198 m
Chef-lieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha207 m
Collège J. BrelAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha335 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
201 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-35,8% évolution globale
246 250 €prix moyen
2025
192 500 €
3 850 EUR/m² -35,8% Vente actuelle 2019
300 000 €
3 614 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (119)
Services publics55 · 142 m
Santé33 · 100 m
Commerces22 · 89 m
Sport/Loisirs4 · 97 m
Enseignement2 · 289 m
Tourisme2 · 239 m
Transports1 · 645 m
Écoles (2)
Collège
Collège Jacques Brel401 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique De Melan TANINGES724 m · Public
Permis de construire Commune de TANINGES
184permis récents
400logements autorisés
30 059 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement25 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement141 m²1
Declaration prealable août 2025
2
2 logements1