UN APPARTEMENT 2 pièces — 106 000 €
6 RUE SAINTE NATHALIE 31200 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AY1056
Contenance626 m²
Préfixe831
SectionAY
Numéro1056
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15729741. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 543 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Borderouge Nord
Revenus
18 830 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
9 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
77%Locataires
27%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 587 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Tisséo48
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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BorderougeTisséo195 m
BorderougeTisséo226 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+611,2% évolution globale
170 698 €prix moyen
2025
131 500 €
1 934 EUR/m² -6,1% 2025
140 000 €
2 258 EUR/m² +27,3% 2025
110 000 €
2 391 EUR/m² -29,3% 2025
155 500 €
2 468 EUR/m² +14,6% 2025
135 692 €
2 262 EUR/m² +28,0% 2025
106 000 €
2 524 EUR/m² +8,7% Vente actuelle 2025
97 500 €
1 806 EUR/m² -40,4% 2025
163 500 €
2 725 EUR/m² +16,9% 2024
139 900 €
2 332 EUR/m² +37,6% 2024
101 648 €
2 420 EUR/m² -32,2% 2020
150 000 €
2 174 EUR/m² -5,6% 2019
158 825 €
2 302 EUR/m² -36,6% 2018
250 400 €
2 912 EUR/m² +79,0% 2017
139 900 €
3 253 EUR/m² -41,5% 2017
239 300 €
3 108 EUR/m² -4,1% 2016
249 500 €
3 043 EUR/m² +12,9% 2016
220 900 €
3 249 EUR/m² -19,7% 2016
275 000 €
3 313 EUR/m² +16,8% 2016
235 500 €
3 058 EUR/m² +7,8% 2016
218 400 €
3 212 EUR/m² -11,6% 2016
247 000 €
3 208 EUR/m² +55,5% 2016
158 825 €
2 302 EUR/m² -28,9% 2016
223 500 €
3 287 EUR/m² -9,0% 2016
245 700 €
2 996 EUR/m² +13,8% 2016
215 900 €
3 175 EUR/m² +3,5% 2016
208 515 €
2 543 EUR/m² -14,3% 2016
243 200 €
3 158 EUR/m² +31,9% 2016
184 321 €
2 248 EUR/m² +57,4% 2015
117 082 €
2 545 EUR/m² -36,7% 2015
184 900 €
3 082 EUR/m² -9,0% 2015
203 183 €
2 258 EUR/m² -18,7% 2015
250 000 €
2 907 EUR/m² +61,1% 2014
155 216 €
2 587 EUR/m² -17,0% 2014
187 000 €
3 169 EUR/m² +31,8% 2014
141 900 €
3 379 EUR/m² -22,8% 2014
183 900 €
3 065 EUR/m² +48,5% 2014
123 800 €
2 948 EUR/m² -3,6% 2014
128 400 €
3 669 EUR/m² -32,9% 2014
191 400 €
3 038 EUR/m² +51,5% 2014
126 300 €
3 609 EUR/m² -10,8% 2014
141 600 €
3 371 EUR/m² -10,4% 2014
158 000 €
2 926 EUR/m² +24,0% 2014
127 400 €
3 640 EUR/m² -7,5% 2014
137 800 €
2 996 EUR/m² -27,2% 2014
189 200 €
3 153 EUR/m² +27,5% 2014
148 400 €
3 226 EUR/m² +7,3% 2014
138 300 €
3 951 EUR/m² -4,1% 2014
144 200 €
3 433 EUR/m² -25,1% 2014
192 500 €
3 105 EUR/m² +941,1% 2014
18 490 €
308 EUR/m²Biens comparables
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