UNE MAISON 7 pièces — 300 000 €
125 AV DE LA REPUBLIQUE 13180 GIGNAC-LA-NERTHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain402 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX8
Contenance402 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15729723. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 377 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -15,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
24 480 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Gignac-la-Nerthe (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,520,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
11,820,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,33%
Loyer estimé : 2 333 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gignac-la-Nerthe
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Est Étang20
Métropole lecar18
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Arrêts les plus proches
La RoseMétropole lecar32 m
La RoseAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER43 m
RoseEst Étang49 m
La RoseMétropole lecar55 m
Lèbre St LouisEst Étang159 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D368Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Départementale D368Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Départementale D368Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (234)
Services publics129 · 65 m
Santé52 · 45 m
Sport/Loisirs15 · 439 m
Transports14 · 123 m
Commerces12 · 135 m
Enseignement10 · 325 m
Tourisme2 · 565 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Louis325 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Louis-Sainte-Marie327 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol372 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marie Mauron467 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Josette Achhab539 m · Public
Permis de construire Commune de GIGNAC-LA-NERTHE
309permis récents
1 304logements autorisés
89 440 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
77 logements4 835 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement150 m²1