UN APPARTEMENT 2 pièces — 164 050 €
105 CHE DE LA BASTIDE ROUGE 13100 AIX EN PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 050 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 101 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle OR115
Contenance305 m²
Préfixe000
SectionOR
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15729648. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 101 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est Plateau Puyricard
Revenus
33 030 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 067 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 766 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Aix lebus14
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Aix lecar11
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Espace Ferrato - AIX-EN-PROVENCEAix lecar264 m
Espace FerratoAix lecar270 m
Espace FerratoAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER270 m
Espace Ferrato - AIX-EN-PROVENCEAix lecar277 m
Espace FerratoAix lebus277 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
164 050 €prix moyen
2025
164 050 €
4 101 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
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