UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €
31 MAUDON 2 50300 PONTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain56 987 m²
Prix/m²1 173 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI8
Contenance46 888 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15729627. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 363 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -50,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ponts
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
682 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Ponts (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,15%
Loyer estimé : 781 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ponts
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2024 - 19/05/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue19/05/1999 - 19/05/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D973Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 m 🚗
Départementale D973Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
536 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
458 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
480 m 🚗
Départementale D7Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 173 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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