UNE MAISON 4 pièces — 565 000 €

580 A CHE DU VAL DE POME 06410 BIOT
Vendu le 11 juin 2025
6 011 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 565 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain739 m²
Prix/m²6 011 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 236 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
33%

Données cadastrales

Référence parcelle BP148
Contenance304 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro148

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15729626. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 944 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre

Revenus

27 590 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

3 411 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
53%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
29%Cadres
Population active1 660
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Biot (2025)

🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
15,627,4 EUR/m²
606 observations
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
15,234,1 EUR/m²
188 observations
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 2 135 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biot

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat31
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR7
ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

Les CabotsZOU ! Scolaire534 m
CH. DES CABOTSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR560 m
F. LEGERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR592 m
F. LEGERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR599 m
CH. DES PRESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR664 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
212 m
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
228 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
565 000 €prix moyen
2025
565 000 €
6 011 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
565 000 €
6 011 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
506 550 €
5 277 EUR/m²860 m2025
96 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
420 000 €
4 719 EUR/m²297 m2025
89 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (186)

Services publics112 · 41 m
Santé48 · 362 m
Commerces21 · 238 m
Tourisme2 · 323 m
Transports2 · 587 m
Sport/Loisirs1 · 183 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Moulin Neuf1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Moulin Neuf1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Hauts de Vaugrenier1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Calade1.5 km · Public

Permis de construire Commune de BIOT

243permis récents
1 222logements autorisés
97 475 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement156 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement412 m²1