UNE MAISON 3 pièces — 86 000 €
1 RUE EUGENE CHEVALIER 71400 AUTUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain227 m²
Prix/m²1 062 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD164
Contenance227 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15729526. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 184 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-Saint-André
Revenus
18 100 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 800 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
75%Locataires
54%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Autun (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,70%
Loyer estimé : 695 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Autun
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2013 - 04/05/2013
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
SBTM12
RESEAU 714
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
St JeanRESEAU 71118 m
AUTUN - ST JEAN GALLIONSBTM344 m
AUTUN - PORTE ST ANDRESBTM548 m
AUTUN - CROIX VERTESBTM556 m
AutunSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault604 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
78 m 🚗
Départementale D681Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
107 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
182 m 🚗
Départementale D681Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m 🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-24,1% évolution globale
99 640 €prix moyen
2025
86 000 €
1 062 EUR/m² -24,1% Vente actuelle 2023
113 280 €
1 471 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Autun60 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Autun254 m ·
Ecole
Ecole primaire Clos jovet394 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallon507 m · Public
Collège
Collège du Vallon507 m · Public
Permis de construire Commune de AUTUN
110permis récents
406logements autorisés
25 283 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
4
20 logements22 m²1
Permis de construire mars 2025
1
68 logements4 605 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1