UNE MAISON 5 pièces — 161 500 €
1 RUE ABBE BAUDUIN RES FENELON 59440 AVESNES-SUR-HELPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 500 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain898 m²
Prix/m²1 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK348
Contenance898 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro348
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15729505. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 346 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
15 130 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 045 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
52%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
42,4%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Avesnes-sur-Helpe (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,410,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,68,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 956 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avesnes-sur-Helpe
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P414
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AVESNES-SUR-HELPE - Lycee Jesse De ForestRHDF-59-P4536 m
AVESNES-SUR-HELPE - Lycee Jesse De ForestRHDF-59-P4543 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D962Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
191 m 🚗
Départementale D962Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
536 m 🚗
Départementale D424Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Départementale D424Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
161 500 €prix moyen
2025
161 500 €
1 154 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de AVESNES-SUR-HELPE
6permis récents
10logements autorisés
287 m²surface plancher
Declaration prealable janv. 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2021
3
3 logements6 m²1
Permis de construire févr. 2020
1
1 logement83 m²1
Permis de construire déc. 2016
5
2 logements134 m²1
Permis de construire oct. 2014
1
1 logement64 m²1