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Vendu 75 000 € le 1 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain844 m²

Prix/m²1 056 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH105

Contenance844 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15729495. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 203 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -52,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Guichainville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 067 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

5%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Guichainville (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,313,8 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

8,511,7 EUR/m²

11,33%

Loyer estimé : 708 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guichainville

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024

Sécheresse01/01/1994 - 30/09/1996

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Transurbain (Evreux Portes de Normandie)4

Arrêts les plus proches

Mare aux ChevauxTransurbain (Evreux Portes de Normandie)295 m

CidrerieTransurbain (Evreux Portes de Normandie)441 m

VilleneuveTransurbain (Evreux Portes de Normandie)601 m

Les OiseauxTransurbain (Evreux Portes de Normandie)885 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D6154Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

188 m

🚗

Départementale D6154Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

189 m

🚗

Départementale D6154Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

301 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

126 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

193 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

75 000 €prix moyen

2025

75 000 €

1 056 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 3p

155 000 €

2 013 EUR/m²500 m2025

Services à proximité

Équipements (1)

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Permis de construire Commune de GUICHAINVILLE

170permis récents

241logements autorisés

26 066 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

6 logements535 m²1