Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain968 m²

Prix/m²1 250 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB469

Contenance968 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro469

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15729471. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 761 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -29,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Peyratte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 114 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

2%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,9%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence La Peyratte (2025)

8,4 EUR/m²/mois

6,411,1 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,88,8 EUR/m²

6,88%

Loyer estimé : 602 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Peyratte

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres6

Arrêts les plus proches

place des marronniersCars régionaux 79 - Deux Sèvres142 m

lotissement le PréauCars régionaux 79 - Deux Sèvres503 m

les quatre vents calvaireCars régionaux 79 - Deux Sèvres522 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

103 m

🚗

Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

106 m

🚗

Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

131 m

🚗

Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

146 m

🚗

Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

242 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

105 000 €prix moyen

2025

105 000 €

1 250 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 776 EUR/m²151 m2025

90 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire de La Peyratte143 m · Public

Ecole

Ecole maternelle de La Peyratte257 m · Public

Permis de construire Commune de LA PEYRATTE

16permis récents

16logements autorisés

1 565 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2024

1 logement45 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement1

Permis de construire févr. 2022

1 logement76 m²1

Permis de construire déc. 2019

1 logement121 m²1

Permis de construire août 2018

1 logement105 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €