UNE MAISON 3 pièces — 69 500 €
5 RUE ROGER SCHLAICH 76250 DEVILLE-LES-ROUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 500 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 829 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle AB396
Contenance179 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro396
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15729438. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 762 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -33,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Centre
Revenus
18 150 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 516 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
68%Locataires
41%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence D�ville-l�s-Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,715,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,92%
Loyer estimé : 401 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Déville-lès-Rouen
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2004 - 22/07/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO27
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Bernard PalissyNomad Car (Région Normandie)102 m
Bernard PalissyAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo102 m
Bernard PalissyAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO102 m
Bernard PalissyNomad Car (Région Normandie)117 m
Bernard PalissyAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo118 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
88 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 59 dBLn 51 dB
95 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
389 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
421 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+178,0% évolution globale
74 496 €prix moyen
2025
69 500 €
1 829 EUR/m² +26,4% Vente actuelle 2024
55 000 €
1 250 EUR/m² -5,2% 2024
58 000 €
1 318 EUR/m² -24,7% 2023
77 000 €
1 604 EUR/m² -35,6% 2023
119 650 €
1 685 EUR/m² -27,5% 2021
165 000 €
1 719 EUR/m² +258,7% 2020
46 000 €
+70,4% 2019
27 000 €
675 EUR/m² -68,2% 2018
85 000 €
1 250 EUR/m² +466,7% 2018
15 000 €
375 EUR/m² -85,7% 2017
105 000 €
1 479 EUR/m² -35,5% 2017
162 800 €
1 829 EUR/m² +393,3% 2015
33 000 €
465 EUR/m² +32,0% 2014
25 000 €
352 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (271)
Services publics133 · 109 m
Santé85 · 164 m
Commerces25 · 196 m
Sport/Loisirs15 · 284 m
Enseignement9 · 230 m
Transports4 · 319 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Bernard Palissy230 m · Public
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Ecole maternelle Ernest Crétay329 m · Public
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Ecole primaire Léon Blum329 m · Public
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Collège Jules Verne478 m · Public
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Ecole maternelle Andersen500 m · Public
Permis de construire Commune de DEVILLE-LES-ROUEN
79permis récents
1 542logements autorisés
98 893 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement30 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1