UNE MAISON 5 pièces — 61 178 €
16 RUE ETIENNE TRELIER 24100 BERGERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 61 178 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain23 685 m²
Prix/m²624 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL253
Contenance5 000 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro253
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15729413. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -63,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Toutifaut
Revenus
22 180 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 564 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bergerac (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,613,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,09%
Loyer estimé : 973 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bergerac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain02/05/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2006 - 28/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2006 - 22/07/2006
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
TUB (Bergerac)2
Arrêts les plus proches
RENE DESMAISONTUB (Bergerac)792 m
RENE DESMAISONTUB (Bergerac)792 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
460 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
468 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
61 178 €prix moyen
2025
61 178 €
624 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BERGERAC
653permis récents
2 051logements autorisés
150 066 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
6 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
4
4 logements1