UNE MAISON 5 pièces — 48 000 €
3 LES BASSES NOUES 79390 OROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 232 m²
Prix/m²364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B322
Contenance2 232 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro322
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15729019. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 015 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -64,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Oroux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
98 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Oroux (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,88,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,66%
Loyer estimé : 946 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oroux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/04/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue23/05/1992 - 23/05/1992
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1992
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
les Basses NouesCars régionaux 79 - Deux Sèvres39 m
les Basses NouesCars régionaux 79 - Deux Sèvres39 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
626 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
48 000 €prix moyen
2025
48 000 €
364 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de OROUX
Aucun permis de construire récent dans cette commune