Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 68 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain146 m²

Prix/m²971 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

152 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

38%

Données cadastrales

Référence parcelle AB39

Contenance146 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15729008. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 219 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -20,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mesvres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

746 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

19%Locataires

4%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,1%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Mesvres (2025)

8,3 EUR/m²/mois

6,510,5 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,98,9 EUR/m²

8,91%

Loyer estimé : 505 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mesvres

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 04/01/2018

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

40Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

RESEAU 711

Arrêts les plus proches

MesvresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault267 m

GareRESEAU 71292 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

130 m

🚗

Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

134 m

🚗

Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

152 m

🚗

Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

178 m

🚗

Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

186 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+44,6% évolution globale

57 515 €prix moyen

2025

68 000 €

971 EUR/m² +44,6% Vente actuelle

2020

47 030 €

603 EUR/m²

Biens comparables

1 219 EUR/m²362 m2025

73 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Général Hervé REMY146 m · Public

Permis de construire Commune de MESVRES

21permis récents

23logements autorisés

2 267 m²surface plancher

Permis de construire mai 2023

1 logement105 m²1

Permis de construire mars 2023

1 logement132 m²1

Permis de construire oct. 2022

1 logement80 m²1

Permis de construire juil. 2022

1 logement102 m²1

Permis de construire avr. 2022

1 logement100 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 68 000 €