UNE MAISON 2 pièces — 175 000 €
334 AV DES JOCKEYS 34250 PALAVAS-LES-FLOTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 861 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE216
Contenance24 853 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro216
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15728893. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 592 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Gauche
Revenus
21 600 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 836 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
49%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Palavas-les-Flots (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,721,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,017,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,29%
Loyer estimé : 479 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Palavas-les-Flots
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Transp'Or5
Arrêts les plus proches
Sire De JoinvilleTransp'Or348 m
Saint-RochTransp'Or424 m
Hôtel De VilleTransp'Or746 m
Notre Dame De La RouteTransp'Or914 m
ArènesTransp'Or995 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62E2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m 🚗
Départementale D62E2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Départementale D62E2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m 🚗
Départementale D62E2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+38,9% évolution globale
170 591 €prix moyen
2025
250 000 €
5 682 EUR/m² +19,0% 2025
210 000 €
5 833 EUR/m² +37,3% 2025
153 000 €
5 667 EUR/m² +1,3% 2025
151 000 €
5 593 EUR/m² -6,5% 2025
161 500 €
6 212 EUR/m² +6,9% 2025
151 050 €
5 594 EUR/m² +86,5% 2025
81 000 €
3 000 EUR/m² -46,7% 2025
152 010 €
5 847 EUR/m² -24,5% 2025
201 300 €
5 592 EUR/m² +15,0% 2025
175 000 €
4 861 EUR/m² -23,9% Vente actuelle 2025
230 000 €
6 571 EUR/m² +40,1% 2024
164 220 €
6 082 EUR/m² -31,9% 2024
241 010 €
8 034 EUR/m² +13,2% 2024
213 000 €
5 917 EUR/m² +33,6% 2024
159 400 €
5 904 EUR/m² +44,6% 2024
110 200 €
4 081 EUR/m² -17,5% 2023
133 600 €
4 948 EUR/m² -38,9% 2023
218 500 €
5 750 EUR/m² +37,5% 2023
158 860 €
5 295 EUR/m² +20,1% 2023
132 300 €
4 900 EUR/m² -34,8% 2023
203 000 €
5 639 EUR/m² +8,7% 2023
186 800 €
6 227 EUR/m² +26,6% 2022
147 500 €
5 673 EUR/m² -23,2% 2022
192 000 €
7 111 EUR/m² +4,1% 2022
184 500 €
6 150 EUR/m² +8,5% 2022
170 000 €
5 667 EUR/m² +19,3% 2022
142 500 €
5 481 EUR/m² -16,6% 2022
170 782 €
6 569 EUR/m² +0,2% 2022
170 465 €
6 314 EUR/m² -14,3% 2022
199 000 €
5 686 EUR/m² +30,6% 2022
152 345 €
5 078 EUR/m² -10,4% 2022
170 000 €
4 857 EUR/m² -20,2% 2021
213 125 €
7 104 EUR/m² +5,5% 2021
202 100 €
5 774 EUR/m² +16,9% 2021
172 820 €
4 115 EUR/m² +0,6% 2021
171 805 €
6 363 EUR/m² -8,6% 2021
188 000 €
5 222 EUR/m² +25,9% 2021
149 380 €
4 268 EUR/m² -9,5% 2021
165 000 €
6 346 EUR/m² +17,9% 2021
140 000 €
5 385 EUR/m² +5,3% 2021
132 900 €
5 112 EUR/m² -10,4% 2021
148 305 €
5 493 EUR/m² -5,5% 2021
157 000 €
4 361 EUR/m² -6,0% 2021
167 000 €
4 639 EUR/m² +32,3% 2020
126 200 €
4 674 EUR/m² -27,9% 2020
175 000 €
5 000 EUR/m² +5,6% 2020
165 770 €
4 605 EUR/m² -22,9% 2020
215 000 €
6 143 EUR/m² +72,9% 2020
124 321 €
4 604 EUR/m² -30,9% 2020
180 000 €
5 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (177)
Services publics93 · 9 m
Commerces36 · 324 m
Santé26 · 119 m
Sport/Loisirs15 · 375 m
Tourisme4 · 175 m
Transports2 · 571 m
Enseignement1 · 944 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur590 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie740 m · Public
Ecole
Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée)906 m · Privé
Permis de construire Commune de PALAVAS-LES-FLOTS
73permis récents
323logements autorisés
19 250 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement75 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
8 logements779 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement173 m²1