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Vendu 417 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface165 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain341 m²

Prix/m²2 527 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BX135

Contenance341 m²

Préfixe000

SectionBX

Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15728852. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 494 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +69,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cormier-Miltière-Husseau

Revenus

26 850 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 843 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

11%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,3%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montlouis-sur-Loire (2025)

13,2 EUR/m²/mois

11,415,4 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,913,0 EUR/m²

5,12%

Loyer estimé : 1 779 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montlouis-sur-Loire

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat19

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain31/01/2000 - 31/01/2000

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4115

Arrêts les plus proches

Milletière Saint AignanRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4176 m

Milletière Saint AignanRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4177 m

La Barre RD40Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41255 m

La Barre / D40Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41265 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

29 m

🚗

Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

81 m

🚗

Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

116 m

🚗

Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

286 m

🚗

Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

322 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+32,6% évolution globale

365 700 €prix moyen

2025

417 000 €

2 527 EUR/m² +32,6% Vente actuelle

2021

314 400 €

1 905 EUR/m²

Biens comparables

57%

UNE MAISON · 5p

224 120 €

1 494 EUR/m²1.5 km2025

150 m²

Services à proximité

Équipements (7)

Services publics7 · 257 m

Permis de construire Commune de MONTLOUIS-SUR-LOIRE

443permis récents

1 188logements autorisés

95 988 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2025

1 logement75 m²1

Permis de construire nov. 2025

1 logement131 m²1