UNE MAISON 2 pièces — 97 200 €
94 RTE DES FREGERS 89150 ST VALERIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 200 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 603 m²
Prix/m²1 215 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E13
Contenance1 603 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15728703. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 468 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Valérien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
14%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Val�rien (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,28%
Loyer estimé : 590 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Valérien
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
97 200 €prix moyen
2025
97 200 €
1 215 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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