UNE MAISON 4 pièces — 193 000 €
880 COUDOTS 47440 CASSENEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 000 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 500 m²
Prix/m²1 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK433
Contenance2 500 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro433
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15728566. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 100 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -22,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Casseneuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
3%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Casseneuil (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 979 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Casseneuil
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
41 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
44 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
79 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
61 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
86 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
193 000 €prix moyen
2025
193 000 €
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