UNE MAISON 6 pièces — 210 000 €
18 RUE DE L'EPINETTE 56800 PLOERMEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 121 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XC367
Contenance11 727 m²
Préfixe000
SectionXC
Numéro367
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15728497. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 404 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Urbain et Villages Nord
Revenus
23 510 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 954 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Plo�rmel (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 941 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ploërmel
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/2013 - 26/12/2013
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla13
Arrêts les plus proches
RUE DU VALSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla155 m
RUE DU LACSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla389 m
RUE JEAN MOULINSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla414 m
RUE DES THABORDSSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla464 m
RUE DES THABORDSSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla564 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+57,3% évolution globale
115 322 €prix moyen
2025
118 000 €
1 844 EUR/m² -4,1% 2025
123 000 €
2 016 EUR/m² -41,4% 2025
210 000 €
2 121 EUR/m² +53,3% Vente actuelle 2025
137 000 €
2 283 EUR/m² +17,7% 2025
116 400 €
1 940 EUR/m² -29,5% 2025
165 000 €
2 200 EUR/m² +34,7% 2024
122 500 €
2 042 EUR/m² -5,6% 2023
129 800 €
2 163 EUR/m² -15,2% 2023
152 990 €
1 866 EUR/m² -8,8% 2022
167 725 €
2 045 EUR/m² +56,8% 2022
107 000 €
1 754 EUR/m² -17,7% 2022
130 000 €
1 529 EUR/m² +34,0% 2021
97 000 €
1 516 EUR/m² 0,0% 2021
97 000 €
1 617 EUR/m² -16,0% 2021
115 490 €
1 359 EUR/m² +6,9% 2021
108 000 €
1 440 EUR/m² +55,4% 2020
69 500 €
1 158 EUR/m² +6,9% 2019
65 000 €
1 016 EUR/m² -48,0% 2019
125 000 €
1 786 EUR/m² +22,5% 2018
102 000 €
1 700 EUR/m² +2,0% 2018
100 000 €
1 176 EUR/m² +9,4% 2018
91 400 €
1 523 EUR/m² +45,1% 2018
63 000 €
1 050 EUR/m² -46,6% 2017
117 900 €
1 438 EUR/m² +4,3% 2016
113 000 €
1 378 EUR/m² +18,9% 2016
95 000 €
1 357 EUR/m² +26,7% 2016
75 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (267)
Services publics100 · 238 m
Commerces81 · 293 m
Santé63 · 384 m
Sport/Loisirs12 · 386 m
Tourisme6 · 712 m
Enseignement4 · 527 m
Transports1 · 934 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Louis478 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Ploermel651 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Ploërmel651 m ·
Lycée
Lycée polyvalent Campus La Mennais870 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph - Saint Jean885 m · Privé
Permis de construire Commune de PLOERMEL
562permis récents
1 116logements autorisés
91 127 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement64 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement105 m²1