Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 98 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain178 m²

Prix/m²942 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB39

Contenance178 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15728483. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 323 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -28,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Landes-Genusson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 506 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

7%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,8%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Les Landes-Genusson (2025)

12,1 EUR/m²/mois

9,615,3 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,012,4 EUR/m²

11,91%

Loyer estimé : 972 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Landes-Genusson

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

69 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

318 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

434 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-31,3% évolution globale

123 050 €prix moyen

2025

110 000 €

1 392 EUR/m² +12,2%

2025

98 000 €

942 EUR/m² -21,1% Vente actuelle

2022

124 200 €

234 EUR/m² -22,4%

2014

160 000 €

1 333 EUR/m²

Biens comparables

1 323 EUR/m²438 m2025

1 293 EUR/m²139 m2024

92 m²

Services à proximité

Équipements (58)

Services publics28 · 16 m

Santé14 · 94 m

Sport/Loisirs9 · 266 m

Commerces5 · 44 m

Enseignement1 · 179 m

Transports1 · 367 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Raphaël261 m · Privé

Permis de construire Commune de LANDES GENUSSON (LES)

249permis récents

274logements autorisés

25 137 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2025

1 logement63 m²1

Permis de construire nov. 2025

1 logement114 m²1