UN APPARTEMENT 2 pièces — 228 660 €
210 B GDE RUE DE LA GUILLOTIERE 69007 LYON 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 660 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 811 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle BI13
Contenance184 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15728377. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lamothe
Revenus
24 670 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
4 415 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 979 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
351 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+97,1% évolution globale
157 930 €prix moyen
2025
228 660 €
3 811 EUR/m² -18,9% Vente actuelle 2023
281 995 €
4 700 EUR/m² +77,4% 2023
159 000 €
4 077 EUR/m² -23,2% 2023
207 000 €
3 450 EUR/m² +20 699 900,0% 2022
1 €
-100,0% 2019
200 000 €
3 333 EUR/m² +28,9% 2019
155 200 €
4 311 EUR/m² +47,8% 2017
105 000 €
2 692 EUR/m² -36,5% 2017
165 399 €
2 852 EUR/m² +27,2% 2015
130 000 €
2 167 EUR/m² -11,5% 2015
146 900 €
4 081 EUR/m² +26,6% 2014
116 000 €
3 222 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme30 · 71 m
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Permis de construire Commune de LYON 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune