UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
22 RUE DE L EGLISE 79200 PARTHENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain263 m²
Prix/m²1 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW110
Contenance263 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15728238. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 229 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Grippeaux
Revenus
20 430 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 729 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Parthenay (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,412,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,54%
Loyer estimé : 1 033 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Parthenay
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 09/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres10
Alliance Atlantique4
Arrêts les plus proches
Base de Loisirs - GatinéoAlliance Atlantique261 m
BASE DE LOISIRSCars régionaux 79 - Deux Sèvres286 m
BASE DE LOISIRSCars régionaux 79 - Deux Sèvres286 m
BASE DE LOISIRS (2)Cars régionaux 79 - Deux Sèvres293 m
BASE DE LOISIRS (2)Cars régionaux 79 - Deux Sèvres293 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D743TERRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
93 m 🚗
Départementale D743BISRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
115 m 🚗
Départementale D743BISRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m 🚗
Départementale D743BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m 🚗
Départementale D743TERRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
129 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+52,9% évolution globale
109 125 €prix moyen
2025
130 000 €
1 083 EUR/m² +9,7% Vente actuelle 2021
118 500 €
988 EUR/m² +15,0% 2019
103 000 €
858 EUR/m² +21,2% 2015
85 000 €
708 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARTHENAY
95permis récents
217logements autorisés
9 862 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
2 logements1
Declaration prealable juin 2025
4
3 logements1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement107 m²1