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Vendu 138 800 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 957 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

74 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

35%

Données cadastrales

Référence parcelle A1356

Contenance275 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1356

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15728109. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 957 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier République

Revenus

19 830 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 532 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

63%Locataires

31%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,5%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Combs-la-Ville (2025)

17,1 EUR/m²/mois

14,919,6 EUR/m²

15,0 EUR/m²/mois

11,918,9 EUR/m²

4,13%

Loyer estimé : 478 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Combs-la-Ville

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe25/03/2001 - 31/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43

Transilien;TER;RER7

Arrêts les plus proches

Place de l'An 2000Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie117 m

MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie212 m

Varennes / MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie239 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)