UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
33 RUE DE MIRANDE 65140 RABASTENS-DE-BIGORRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain228 m²
Prix/m²1 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle D177
Contenance228 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15728062. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 588 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rabastens-de-Bigorre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 445 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Rabastens-de-Bigorre (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 623 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rabastens-de-Bigorre
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 11/05/2000
Inondations Remontée Nappe12/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1993 - 14/05/1993
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
RABASTENS-DE-BIGORRE - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport235 m
RABASTENS-DE-BIGORRE - Rabastens-de-Bigorre Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport267 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
221 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+315,4% évolution globale
57 800 €prix moyen
2025
135 000 €
1 588 EUR/m² +175,5% Vente actuelle 2023
49 000 €
1 167 EUR/m² +22,5% 2022
40 000 €
471 EUR/m² +23,1% 2019
32 500 €
650 EUR/m² 0,0% 2017
32 500 €
382 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (93)
Services publics39 · 66 m
Santé33 · 76 m
Commerces10 · 130 m
Sport/Loisirs8 · 117 m
Enseignement2 · 158 m
Transports1 · 598 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert182 m · Public
Permis de construire Commune de RABASTENS-DE-BIGORRE
43permis récents
70logements autorisés
3 691 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
4 logements46 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement92 m²1