UNE MAISON 4 pièces — 325 000 €
309 RUE DE LA MABONNERIE 60320 ST SAUVEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain552 m²
Prix/m²2 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE375
Contenance552 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro375
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15728042. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 653 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +68,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sauveur
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 743 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Sauveur (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,115,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 1 350 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sauveur
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 29
TIC Interurbain - AR de Compiègne9
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SAINT SAUVEUR - ÉgliseAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2569 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,4% évolution globale
282 500 €prix moyen
2025
325 000 €
2 778 EUR/m² +35,4% Vente actuelle 2022
240 000 €
4 444 EUR/m²Biens comparables
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