Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 257 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain233 m²

Prix/m²2 425 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI1077

Contenance215 m²

Préfixe602

SectionBI

Numéro1077

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15727996. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 550 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pont Marais Ouest

Revenus

21 870 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 569 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires

56%Locataires

45%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,9%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cherbourg-en-Cotentin (2025)

12,6 EUR/m²/mois

9,716,5 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,113,5 EUR/m²

5,18%

Loyer estimé : 1 110 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cherbourg-en-Cotentin

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 28/06/2005

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m21 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Cap Cotentin26

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo24

Arrêts les plus proches

MEDERICCap Cotentin137 m

MEDERICAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo137 m

MEDERICCap Cotentin180 m

L'ILOT Z'ENFANTSCap Cotentin245 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

484 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

466 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

606 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+30,4% évolution globale

205 265 €prix moyen

2025

257 000 €

2 425 EUR/m² +65,8% Vente actuelle

2021

155 000 €

1 409 EUR/m² -26,9%

2021

212 000 €

2 000 EUR/m² +7,6%

2019

197 060 €

1 859 EUR/m²

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 3p

210 000 €

2 143 EUR/m²208 m2025

3 111 EUR/m²128 m2025

90 m²

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