UNE MAISON 3 pièces — 218 500 €
6 RUE DES MARRONNIERS 63720 MARTRES SUR MORGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 500 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain292 m²
Prix/m²2 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C558
Contenance292 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro558
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15727886. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 455 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Martres-sur-Morge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
699 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Martres-sur-Morge (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 942 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Martres-sur-Morge
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RLV;RLV-SMTC8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
Arrêts les plus proches
Place des BoulesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha205 m
Place des BoulesRLV;RLV-SMTC205 m
Place des BoulesRLV;RLV-SMTC215 m
Place des BoulesRLV;RLV-SMTC215 m
Place des BoulesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha215 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+82,1% évolution globale
185 833 €prix moyen
2025
218 500 €
2 455 EUR/m² -0,2% Vente actuelle 2022
219 000 €
2 461 EUR/m² +82,5% 2016
120 000 €
1 348 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics11 · 43 m
Sport/Loisirs6 · 223 m
Commerces1 · 358 m
Enseignement1 · 382 m
Santé1 · 226 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire244 m · Public
Permis de construire Commune de MARTRES SUR MORGE
66permis récents
71logements autorisés
7 693 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
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1
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1
1 logement97 m²1