UNE MAISON 3 pièces — 87 000 €
5014 LES MOULINS 50370 LES CRESNAYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 630 m²
Prix/m²1 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA53
Contenance5 293 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15727750. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 914 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -20,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Cresnays
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Les Cresnays (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,810,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,28,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 385 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Cresnays
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
538 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
539 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
597 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
87 000 €prix moyen
2025
87 000 €
1 526 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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