UNE MAISON 4 pièces — 26 880 €
10 RTE D'ORSENNES 36140 LOURDOUEIX-SAINT-MICHEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 26 880 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain22 785 m²
Prix/m²340 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A852
Contenance22 785 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro852
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15727745. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 706 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -80,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lourdoueix-Saint-Michel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Lourdoueix-Saint-Michel (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,22%
Loyer estimé : 498 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lourdoueix-Saint-Michel
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
451 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
26 880 €prix moyen
2025
26 880 €
340 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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