UN APPARTEMENT 3 pièces — 130 700 €
11 CHE ANDRE SALVY 31140 AUCAMVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 700 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 011 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AI84
Contenance983 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15727663. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 011 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Violettes
Revenus
22 460 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
6 516 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Aucamville (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
11,315,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,813,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,78%
Loyer estimé : 847 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aucamville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2006 - 11/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1993 - 22/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/1995 - 13/07/1995
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Tisséo34
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
Arrêts les plus proches
SalvyTisséo126 m
SalvyTisséo135 m
SalvyTisséo152 m
Eglise AucamvilleTisséo301 m
Eglise AucamvilleTisséo308 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+11,7% évolution globale
145 010 €prix moyen
2025
130 700 €
2 011 EUR/m² +11,6% Vente actuelle 2024
117 130 €
1 830 EUR/m² -25,2% 2022
156 600 €
2 337 EUR/m² -7,9% 2021
170 000 €
2 656 EUR/m² +45,1% 2021
117 150 €
1 802 EUR/m² -46,8% 2021
220 000 €
3 860 EUR/m² +51,7% 2020
145 000 €
2 164 EUR/m² +14,2% 2018
127 000 €
2 048 EUR/m² -4,2% 2018
132 550 €
2 039 EUR/m² -5,3% 2018
140 000 €
2 154 EUR/m² +1,4% 2017
138 000 €
2 123 EUR/m² -20,7% 2017
174 000 €
2 597 EUR/m² +48,7% 2016
117 000 €
1 800 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AUCAMVILLE
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1 146logements autorisés
83 827 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1
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