UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €

152 AV RONSARD 41100 VENDOME
Vendu le 29 décembre 2025
2 556 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain665 m²
Prix/m²2 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM104
Contenance665 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro104

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15727638. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 156 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +18,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Tuilerie Courtiras

Revenus

25 820 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
20%Cadres
Population active609
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vend�me (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
2346 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
682 observations
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 825 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vendôme

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain10/02/2001 - 10/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4116
Move (Territoires Vendômois)8
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Quatre TilleulsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41481 m
Quatre TilleulsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41517 m
VENDOME - 4 TILLEULSRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41550 m
VENDOME - 4 TILLEULSRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41550 m
VENDOME - 4 TILLEULSMove (Territoires Vendômois)550 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+43,8% évolution globale
132 667 €prix moyen
2025
230 000 €
2 556 EUR/m² +2 775,0% Vente actuelle
2021
8 000 €
-95,0%
2020
160 000 €
1 778 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 556 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
176 500 €
1 878 EUR/m²744 m2025
94 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
100 000 €
1 176 EUR/m²921 m2025
85 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (84)

Commerces27 · 557 m
Services publics25 · 366 m
Santé20 · 242 m
Sport/Loisirs8 · 476 m
Enseignement2 · 787 m
Transports2 · 284 m

Écoles (7)

Médico-social
Les Sables de Naveil539 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Roger Foussat730 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Roger Foussat818 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Anatole France1.3 km · Public

Permis de construire Commune de VENDOME

246permis récents
744logements autorisés
53 785 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement99 m²1