UNE MAISON 4 pièces — 195 290 €
8 RUE VALENTIN HAUY 60130 ST JUST EN CHAUSSEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 290 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain322 m²
Prix/m²2 271 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH292
Contenance322 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro292
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15727517. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 271 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Just-en-Chaussée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 060 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
31%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Just-en-Chauss�e (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,813,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 737 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Just-en-Chaussée
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités3
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 18/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2014 - 27/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2026 - 26/06/2026
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
Saint-Just-en-ChausséeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA392 m
Saint-Just-en-ChausséeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA392 m
Saint-Just-en-ChausséeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA392 m
SAINT-JUST-EN-CHAUSSÉE - Gare de Saint-Just-en-ChausséeAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3399 m
SAINT-JUST-EN-CHAUSSEE - GareAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3403 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
56 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
120 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
169 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
174 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 62 dBLn 54 dB
53 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-21,9% évolution globale
222 645 €prix moyen
2025
195 290 €
2 271 EUR/m² -21,9% Vente actuelle 2023
250 000 €
1 894 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire V. Hauy139 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire le Moulin263 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le Moulin347 m · Public
Ecole
Ecole maternelle l'Abbaye371 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bogaert A541 m · Public
Permis de construire Commune de ST JUST EN CHAUSSEE
61permis récents
156logements autorisés
11 028 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire févr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
1
7 logements663 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
54 logements3 665 m²1
Declaration prealable août 2023
3
1 logement5 m²1