UNE MAISON 4 pièces — 219 200 €

121 IMP ZUPPICHIN PASOTTI 65500 VIC-EN-BIGORRE
Vendu le 25 avril 2025
2 357 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 219 200 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BT365
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro365

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15727514. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 895 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +24,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vic-en-Bigorre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
8%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 829
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vic-en-Bigorre (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,7 EUR/m²
625 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
205 observations
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 759 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vic-en-Bigorre

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2019 - 15/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1993 - 27/12/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

VIC-EN-BIGORRE - Legtaf J Monnet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport625 m
VIC-EN-BIGORRE - Legtaf J.Monnet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport625 m
VIC-EN-BIGORRE - Lycée Pmf.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport883 m
VIC-EN-BIGORRE - Lycée Pmf.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport884 m
VIC-EN-BIGORRE - Lycée Pmf.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport884 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 m
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
637 m
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
649 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+30,1% évolution globale
193 377 €prix moyen
2025
219 200 €
2 357 EUR/m² +13,9% Vente actuelle
2024
192 450 €
2 069 EUR/m² +14,2%
2022
168 482 €
1 812 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 685 EUR/m²410 m2025
89 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
1 915 EUR/m²469 m2025
94 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
219 200 €
2 357 EUR/m²0 m2025
93 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (121)

Santé40 · 127 m
Services publics31 · 90 m
Sport/Loisirs23 · 247 m
Commerces20 · 232 m
Enseignement5 · 670 m
Tourisme1 · 982 m
Transports1 · 620 m

Écoles (9)

Lycée
Lycée général et technologique agricole Jean Monnet699 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Guillard807 m · Public
Collège
Collège Saint-Martin914 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Martin914 m · Privé
Collège
Section Enseignemement Général et Professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France1.1 km · Public

Permis de construire Commune de VIC-EN-BIGORRE

77permis récents
115logements autorisés
6 783 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire juil. 2025

4

1 logement1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2024

2

1 logement1