UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
39 RUE DE LA CHALONNIERE 37550 SAINT AVERTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain456 m²
Prix/m²2 129 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CC179
Contenance456 m²
Préfixe000
SectionCC
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15727488. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 258 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie
Revenus
30 870 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 999 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Saint-Avertin (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,216,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,60%
Loyer estimé : 1 182 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Avertin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain15/03/2001 - 21/03/2001
Mouvement de Terrain27/01/2001 - 27/01/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Arrêts les plus proches
Quatre CheminsFil Bleu (Tours)220 m
Quatre CheminsFil Bleu (Tours)220 m
Quatre CheminsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41220 m
Quatre CheminsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41225 m
Quatre CheminsFil Bleu (Tours)231 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
215 000 €prix moyen
2025
215 000 €
2 129 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Collège privé Saint-Étienne932 m · Privé
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Lycée privé Sainte-Marguerite956 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT AVERTIN
294permis récents
776logements autorisés
69 020 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
4 logements509 m²1
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1
55 logements3 574 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement158 m²1