UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
2 RUE MICHEL MONTAIGNE 24260 LE BUGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain582 m²
Prix/m²2 466 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AS185
Contenance582 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15727423. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bugue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 613 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
5%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Bugue (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,111,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Bugue
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités1
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Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
117 m 🚗
Départementale D31E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
118 m 🚗
Départementale D31E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
119 m 🚗
Départementale D31E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
125 m 🚗
Départementale D31E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+151,8% évolution globale
125 750 €prix moyen
2025
180 000 €
2 466 EUR/m² +151,7% Vente actuelle 2019
71 500 €
979 EUR/m²Biens comparables
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