UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €
5 RUE MICHEL MONTAIGNE 24260 LE BUGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain280 m²
Prix/m²1 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AS180
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15228597. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bugue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 613 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
5%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Bugue (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,111,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,35%
Loyer estimé : 733 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Bugue
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
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Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
67 m 🚗
Départementale D31E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
67 m 🚗
Départementale D31E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
67 m 🚗
Départementale D31E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
74 m 🚗
Départementale D31E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-29,2% évolution globale
102 500 €prix moyen
2025
85 000 €
1 063 EUR/m² -29,2% Vente actuelle 2016
120 000 €
1 304 EUR/m²Biens comparables
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