UNE MAISON 3 pièces — 137 500 €
11 RUE EUGENE HURET 62360 SAINT-ETIENNE-AU-MONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 500 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain918 m²
Prix/m²1 719 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE28
Contenance114 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15727405. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 426 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-au-Mont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
30%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-au-Mont (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 752 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-au-Mont
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Marineo26
RHDF-62-COM12
RHDF-62-SCO4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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La CachaineMarineo184 m
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Rte d'HesdigneulMarineo276 m
SAINT-ETIENNE-AU-MONT - Route d'Hesdigneul - F PoteauRHDF-62-SCO281 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
103 m 🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
112 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
105 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+129,2% évolution globale
92 500 €prix moyen
2025
137 500 €
1 719 EUR/m² +8,3% Vente actuelle 2023
127 000 €
2 540 EUR/m² +44,3% 2022
88 000 €
1 354 EUR/m² +76,0% 2019
50 000 €
820 EUR/m² -16,7% 2014
60 000 €
984 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE-AU-MONT
66permis récents
247logements autorisés
22 197 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
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1
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