UNE MAISON 2 pièces — 57 000 €
8 RUE HENRI BRISSON 18400 SAINT-FLORENT-SUR-CHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 000 € le 1 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain22 m²
Prix/m²1 839 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP39
Contenance22 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15727351. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 839 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Florent-sur-Cher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 419 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
15%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Florent-sur-Cher (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 252 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Florent-sur-Cher
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Agglobus (Bourges)18
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4118
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Place de la RépubliqueRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41143 m
Place de la RépubliqueRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41143 m
Place de la RépubliqueAgglobus (Bourges)143 m
Place de la RépubliqueAgglobus (Bourges)143 m
Place de la RépubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41145 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
333 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
344 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
344 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-90,0% évolution globale
42 700 €prix moyen
2025
5 000 €
200 EUR/m² -91,2% 2025
57 000 €
1 839 EUR/m² +32,6% Vente actuelle 2023
43 000 €
1 387 EUR/m² -33,8% 2022
65 000 €
823 EUR/m² +79,6% 2015
36 200 €
1 168 EUR/m² -27,6% 2015
50 000 €
1 042 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle rive droite402 m · Public
Ecole
Ecole maternelle rive gauche549 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire869 m · Public
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Ecole maternelle Beausejour919 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-FLORENT-SUR-CHER
208permis récents
305logements autorisés
28 283 m²surface plancher
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1
1 logement94 m²1
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1
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1
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