UN APPARTEMENT 4 pièces — 100 000 €
24 RUE PIERRE CURIE 26000 VALENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 493 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AT446
Contenance3 264 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro446
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15727323. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 066 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Romans
Revenus
21 600 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
11%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Valence (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,415,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,59%
Loyer estimé : 799 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valence
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/08/2003 - 29/08/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités48
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
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BASSES CROZETTESValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités204 m
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+13,6% évolution globale
112 973 €prix moyen
2025
100 000 €
1 493 EUR/m² +9,9% Vente actuelle 2025
91 000 €
1 625 EUR/m² +7,1% 2024
85 000 €
1 518 EUR/m² -19,3% 2024
105 337 €
1 572 EUR/m² -4,2% 2024
110 000 €
1 964 EUR/m² -10,0% 2023
122 200 €
1 824 EUR/m² +48,3% 2023
82 400 €
1 471 EUR/m² -23,0% 2023
107 000 €
1 911 EUR/m² -78,6% 2022
500 000 €
1 040 EUR/m² +376,2% 2021
105 000 €
1 875 EUR/m² -11,8% 2021
119 000 €
1 776 EUR/m² +3,5% 2021
115 000 €
1 716 EUR/m² -4,2% 2021
120 000 €
1 791 EUR/m² +22,4% 2020
98 000 €
1 750 EUR/m² +25,6% 2019
78 000 €
1 393 EUR/m² +39,3% 2019
56 000 €
1 018 EUR/m² -53,1% 2019
119 500 €
1 784 EUR/m² +117,3% 2017
55 000 €
982 EUR/m² +243,8% 2016
16 000 €
143 EUR/m² -84,0% 2014
100 000 €
1 786 EUR/m² +13,6% 2014
88 000 €
1 571 EUR/m²Biens comparables
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5 591logements autorisés
366 651 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
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Permis de construire nov. 2025
2
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