UN APPARTEMENT 3 pièces — 86 400 €
54 RUE GENERAL BOUCHU 21120 IS SUR TILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 400 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP222
Contenance478 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro222
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15727278. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 160 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Is-sur-Tille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 334 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Is-sur-Tille (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,515,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 433 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Is-sur-Tille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2018 - 30/01/2018
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-65,4% évolution globale
105 895 €prix moyen
2025
86 400 €
2 160 EUR/m² +15,2% Vente actuelle 2023
75 000 €
641 EUR/m² +316,7% 2023
18 000 €
450 EUR/m² -84,7% 2022
118 000 €
1 686 EUR/m² +1 080,0% 2022
10 000 €
588 EUR/m² -86,7% 2022
75 000 €
798 EUR/m² +11,1% 2022
67 500 €
844 EUR/m² -45,6% 2022
124 000 €
1 319 EUR/m² +3,3% 2022
120 000 €
1 500 EUR/m² -5,5% 2021
127 000 €
1 058 EUR/m² -59,9% 2021
317 000 €
1 554 EUR/m² +574,5% 2020
47 000 €
1 382 EUR/m² +67,9% 2020
28 000 €
609 EUR/m² -36,4% 2020
44 000 €
1 100 EUR/m² -85,2% 2020
298 000 €
1 461 EUR/m² +231,1% 2019
90 000 €
289 EUR/m² +50,0% 2019
60 000 €
1 111 EUR/m² -36,8% 2019
95 000 €
792 EUR/m² +39,7% 2017
68 000 €
971 EUR/m² -72,8% 2016
250 000 €
1 634 EUR/m²Biens comparables
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24 075 m²surface plancher
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