UNE MAISON 3 pièces — 138 000 €

20 CAP DE LA VIELLE 65150 NESTIER
Vendu le 03 octobre 2025
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 138 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 600 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A821
Contenance4 345 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro821

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15727168. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 389 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +44,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nestier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

186 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
22%Cadres
Population active81
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nestier (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,512,4 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 618 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nestier

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D526Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m
🚗
Départementale D526Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m
🚗
Départementale D526Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m
🚗
Départementale D526Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m
🚗
Départementale D526Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
138 000 €prix moyen
2025
138 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
1 389 EUR/m²1.0 km2025
72 m²
Voir

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