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Vendu 250 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²8 333 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

496 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

68%

Données cadastrales

Référence parcelle AP16

Contenance145 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15727159. Sources et méthode

Contexte du quartier

12 800 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -34,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Odéon 1

Revenus

48 080 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,73Indice de Gini

Population

1 741 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

40%Locataires

1%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,2%Chômage

52%Cadres

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Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)

37,9 EUR/m²/mois

28,650,2 EUR/m²

26,5 EUR/m²/mois

12,655,4 EUR/m²

5,46%

Loyer estimé : 1 137 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m34 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40

Transilien;TER;RER10

Arrêts les plus proches

Auguste ComteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie60 m

Val de GrâceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

328 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

366 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

-79,5% évolution globale

688 857 €prix moyen

2025

250 000 €

8 333 EUR/m² +51,5% Vente actuelle

2022

165 000 €

11 786 EUR/m² -89,7%

2018

1 600 000 €

7 207 EUR/m² +700,0%

2017

200 000 €

10 000 EUR/m² -84,7%

2016

1 310 000 €

12 843 EUR/m² +1 601,3%

2015

77 000 €

-93,7%

2014

1 220 000 €

12 708 EUR/m²

Biens comparables

12 355 EUR/m²414 m2025

9 892 EUR/m²348 m2025

32 m²

Services à proximité

Équipements (4180)

Services publics1494 · 13 m

Santé1276 · 6 m

Commerces859 · 28 m

Enseignement220 · 38 m

Tourisme171 · 65 m

Sport/Loisirs102 · 171 m

Transports58 · 171 m

Écoles (10)

Ecole

E.M.PR Douce Maternelle Saint-Michel 8053 m · Privé