UN APPARTEMENT 3 pièces — 99 200 €

1 RUE DU MOULIN 39100 FOUCHERANS
Vendu le 12 novembre 2025
1 225 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 99 200 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 225 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 616 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AK73
Contenance1 998 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15727091. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 081 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +13,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Foucherans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
12%Cadres
Population active1 004
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Foucherans (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
143 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,111,6 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
10,80%
Loyer estimé : 893 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Foucherans

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 17/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue03/08/2004 - 04/08/2004

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

grandole-mobilités12

Arrêts les plus proches

Foucherans Postegrandole-mobilités120 m
Foucherans Postegrandole-mobilités129 m
Foucherans Commercegrandole-mobilités301 m
Foucherans Marronniersgrandole-mobilités328 m
Foucherans Commercegrandole-mobilités336 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
599 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
608 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
638 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
+1 884,0% évolution globale
42 725 €prix moyen
2025
99 200 €
1 225 EUR/m² -0,3% Vente actuelle
2024
99 500 €
1 213 EUR/m² +48,1%
2023
67 200 €
1 430 EUR/m² +33,3%
2021
50 400 €
1 260 EUR/m² +25,5%
2020
40 170 €
1 607 EUR/m² -4,4%
2019
42 000 €
1 050 EUR/m² -31,1%
2019
61 000 €
1 151 EUR/m² +1 120,0%
2018
5 000 €
-50,0%
2018
10 000 €
+81,8%
2018
5 500 €
-42,1%
2018
9 500 €
+227,6%
2017
2 900 €
-94,2%
2016
50 000 €
2 000 EUR/m² -46,5%
2015
93 500 €
1 063 EUR/m² +1 770,0%
2014
5 000 €

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
99 200 €
1 225 EUR/m²0 m2025
81 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 4p
80 000 €
1 081 EUR/m²102 m2025
74 m²
Voir
65%
UN APPARTEMENT · 3p
61 500 €
820 EUR/m²1.3 km2024
75 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

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ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE406 m · Public
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Section de polyhandicapés Etapes890 m · Public
Médico-social
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Ecole maternelle Saint Exupéry904 m · Public

Permis de construire Commune de FOUCHERANS

124permis récents
162logements autorisés
17 313 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement204 m²1