UN APPARTEMENT 1 pièce — 139 620 €
27 RUE ALEXANDRE DUMAS 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 620 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 726 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle CK63
Contenance209 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15726989. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Marguerite 11
Revenus
28 620 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
4 139 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
63%Locataires
31%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 508 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Arrêts les plus proches
Philippe Auguste - DumasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie102 m
Philippe Auguste - DumasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
Philippe Auguste - DumasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie115 m
Rue des BouletsTransilien;TER;RER191 m
cité VoltaireTransilien;TER;RER193 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-58,3% évolution globale
421 768 €prix moyen
2025
139 620 €
8 726 EUR/m² -61,2% Vente actuelle 2024
360 000 €
8 372 EUR/m² +200,0% 2024
120 000 €
8 000 EUR/m² -81,0% 2024
630 000 €
10 000 EUR/m² +7,7% 2022
585 000 €
12 188 EUR/m² +2,6% 2022
570 000 €
11 400 EUR/m² +90,0% 2020
300 000 €
7 143 EUR/m² -28,1% 2019
417 293 €
10 178 EUR/m² -13,1% 2018
480 000 €
9 600 EUR/m² -24,8% 2018
638 600 €
10 137 EUR/m² +35,9% 2017
470 000 €
9 216 EUR/m² -1,3% 2015
476 000 €
7 556 EUR/m² +67,0% 2015
285 000 €
6 064 EUR/m² -45,2% 2014
520 000 €
7 879 EUR/m² +55,2% 2014
335 000 €
8 375 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5535)
Services publics2536 · 34 m
Santé1508 · 72 m
Commerces905 · 69 m
Transports237 · 130 m
Enseignement144 · 55 m
Tourisme122 · 65 m
Sport/Loisirs83 · 107 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU VOLTAIRE 8 cité Voltaire113 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Dorian128 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian128 m · Public
Ecole
E.E.PU ALEXANDRE DUMAS 39 rue Alexandre Dumas135 m · Public
Ecole
E.M.PU VOLTAIRE W 6 cité Voltaire140 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune